VERKOCHT: Ruys De Beerenbrouckstraat 47 in Amsterdam 1067 BL: Appartement. (2024)

Omschrijving

***FOR AN ENGLISH TRANSLATION SEE BELOW***

Op de eerste verdieping aan een brede galerij komt dit 3-kamer appartement vrij. Een balkon op het zuiden, veel daglicht en stoere details zoals een betonvloer en zwarthouten kozijnen met glas maken dit een moderne & fijne woning.

Op dit moment is er één slaapkamer maar het is relatief eenvoudig om een tweede slaapkamer te creëren op de plek waar zich nu het eetgedeelte bevind (zie ook de alternatieve plattegrond). Door het verwijderen van de tussendeuren en het toepassen van veel glas is er een bijzonder ruimtelijke sfeer ontstaan in het appartement.

Vanaf het balkon heb je een fraai uitzicht op een nette en verzorgde binnentuin. Hier kun je een groot gedeelte van de dag van de zon genieten. Wordt het te warm dan is er zonwering om een plekje in de schaduw te vinden.

Keuken en badkamer zijn beide netjes afgewerkt en efficiënt ingedeeld. Zo is er in de keuken een nis waarin de koelkast met vriezer is geplaatst en wat betreft inbouwapparatuur is er een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en is er een aansluiting voor de wasmachine. Een separaat toilet en een berging in de onderbouw van het complex maken het extra comfortabel wonen.

VvE
Het complex is in 2003 gesplitst in 64 appartementen met bergingen aan Ruys van Beerenbrouckstraat 25 t/m 109 (oneven). De VvE wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam en de servicekosten bedragen circa €141,- per maand. Er is een lift in het complex, een huismeester, een schoonmaakcontract voor de entree en het trappenhuis en er is een meerjarenonderhoudsbegroting opgesteld.

Erfpacht
Het appartement is gelegen op grond welke in uitgegeven in erfpacht door de Gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 mei 2053 en de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing.

Buurt
Er is veel groen in de buurt; het Eendrachtspark, de Tuinen van West, en ook Spaarnwoude/Houtrak is niet ver. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl een paar honderd meter verderop maar ook bij Plein ’40-’45 of het Lambertus Zijlplein. De Sloterplas is bij mooi weer een fijne plek om te wandelen, naar het strand te gaan of een terrasje te pakken.

De verbinding met de stad is zeer goed. Bus 21 en 61 hebben een halte letterlijk voor de deur, tram 13 gaat vanaf het Lambertus Zijlplein en met de auto ben je via de N200 zo in de stad of op de Ring A10. Station Sloterdijk is gelegen op een paar minuten fietsen. Parkeren is hier nog gratis en er is ook geen blauwe zone.

Kenmerken:
- Balkon op zuiden
- Mogelijkheid voor een tweede slaapkamer (zie alternatieve plattegrond)
- Ruime berging in de onderbouw
- Meetrapport conform NEN2580
- Erfpachtcanon afgekocht tot 1 mei 2053
- Professioneel beheerde VvE
- Servicekosten VvE ca. €141,- per maand
- Gratis parkeren

***ENGLISH TRANSLATION***

This 3-room apartment on the first floor at a wide gallery is now for sale. A south-facing balcony, lots of daylight and cool details such as a concrete floor and black-wood frames with glass make this a modern and pleasant home.

At the moment there is one bedroom but it is relatively easy to create a second bedroom at the place where the dining area is now located (see also the alternative floor plan). By removing the connecting doors and applying a lot of glass, a special spatial atmosphere has been created in the apartment.

From the balcony you have a beautiful view of a neat and well-kept garden. Here you can enjoy the sun for a large part of the day. If it gets too hot, there is sun protection to find a place in the shade.

Kitchen and bathroom are both neatly finished and efficiently laid out. There is a niche in the kitchen in which the fridge with freezer is placed and with regard to built-in appliances there is a 5-burner gas cooker, extractor hood, oven and there is a connection for the washing machine. A separate toilet and a storage room in the basem*nt of the complex make living extra comfortable.

VvE
The complex was split in 2003 into 64 apartments with storage facilities at Ruys van Beerenbrouckstraat 25 to 109 (odd). The VvE is professionally managed by VvE Beheer Amsterdam and the service costs are approximately € 141,- per month. There is a lift in the complex, a caretaker, a cleaning contract for the entrance and the staircase and a multi-year maintenance budget has been drawn up.

Ground lease
The apartment is located on which land issued in leasehold by the Municipality of Amsterdam. The ground rent is bought off until 1 May 2053 and the General Provisions for continuing ground rent 2000 apply.

Neighborhood
There is a lot of greenery in the area; the Eendrachtspark, the Gardens of West, and also Spaarnwoude / Houtrak are not far away. For your daily shopping you can go to the Lidl a few hundred meters away, but also to Plein ’40-'45 or Lambertus Zijlplein. The Sloterplas is a nice place to walk, go to the beach or grab a terrace when the weather is nice.

The connection to the city is very good. Buses 21 and 61 have a stop literally in front of the door, tram 13 goes from Lambertus Zijlplein and by car you can easily reach the city via the N200 or the A10 ring road. Sloterdijk station is a few minutes' bike ride away. Parking is still free here and there is also no blue zone.

Characteristics:
- South-facing balcony
- Possibility for a second bedroom (see alternative map)
- Spacious storage room in the basem*nt
- Measurement report in accordance with NEN2580
- Annual lease payments bought off until 1 May 2053
- Professionally managed VvE
- Service costs VvE approx. € 141 per month
- Free parking

");infowindow.open(map,marker);jQuery.ajax({url: "/InfoWindow/",data: {objectId: marker.systemid,module: marker.module,md5: marker.md5,link: marker.link,prijsformat: priceFormat,linkcss: linkcss,target: "_blank"},success: function(data) {var popupContent = data;infowindow.setContent(popupContent);},dataType: "html"});map.setCenter(marker.getPosition());setTimeout(function() {map.panBy(0, -100);}, 10);});};var maps = maps || new Object();var allBounds = allBounds || new Object();var googleMapsLoaded = googleMapsLoaded || false;var loading = loading || false;var markerWithLabelsLoaded = markerWithLabelsLoaded || false;var maps_callback_queue = maps_callback_queue || [];function initMap_googleMaps() {if (!googleMapsLoaded && !loading) {loading = true;var script = document.createElement("script");script.type = "text/javascript";script.src = "https://maps.google.com/maps/api/js?libraries=geometry,places" +"&callback=mapsLoaded_googleMaps&key=AIzaSyA2gSgpiwcuTLYqnXdglm2ly_286DYSzG4&language=nl";script.async = true;document.body.appendChild(script);} else if (loading) {// Als de googlemaps javascript nog niet geladen deze callback in de queue plaatsenmaps_callback_queue.push(initialize_googleMaps);} else if (googleMapsLoaded) {// De googlemaps api is al geladen door een eerdere aanroep van deze methode. De API kan dus meteen worden gebruikt.initialize_googleMaps.call();}}function mapsLoaded_googleMaps() {loading = false;googleMapsLoaded = true;if (markerWithLabelsLoaded) {initialize_googleMaps.call();} /* * Omdat de MarkerWithLabel pas ingeladen kan worden nadat googlemaps is ingeladen. * Laden we deze in in de callBack van googleMaps. */ if (typeof MarkerWithLabel == 'function') {initialize_googleMaps.call();markerWithLabelsLoaded = true;} else {jQuery.ajax({type: "GET",url: '/pub/js/google-maps/markerwithlabel.js',dataType: "script",success:function(){markerWithLabelsLoaded = true;},complete: function() {initialize_googleMaps.call();}});}}if (typeof(jQuery().live) == typeof(Function)) {jQuery(".poi-elements input").live("click", function(){jQuery(this).parent().toggleClass("active");});jQuery(".closePoi").live("click", function(){jQuery(".poiArrow").animate({right: "23px"}, 420);jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'});jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview");jQuery(this).removeClass("closePoi").addClass("openPoi");});jQuery(".openPoi").live("click", function(){jQuery(".poiArrow").animate({right: "233px"}, 375);jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'});jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview");jQuery(this).removeClass("openPoi").addClass("closePoi");});} else if (typeof(jQuery().on) == typeof(Function)) {jQuery(".poi-elements").on("click", function(){jQuery(this).parent().toggleClass("active");});jQuery(".poiArrow").on("click", function() {var cur = jQuery(this);if (cur.hasClass("expanded")) {cur.animate({right: "23px"}, 420);jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'});jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview");cur.removeClass("closePoi").addClass("openPoi");cur.toggleClass("expanded");} else {cur.animate({right: "233px"}, 375);jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'});jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview");cur.removeClass("openPoi").addClass("closePoi");cur.toggleClass("expanded");}});}var objectLatLng_googleMaps;function reset_googleMaps(kaart) {// Als de map geresized wordt opnieuw de center opgeven, anders staat het object linksbovenin// als je van een display none naar display block gaat// http://stackoverflow.com/questions/8792676/center-google-maps-v3-on-browser-resize-responsivegoogle.maps.event.addListenerOnce(kaart, 'resize', function() {kaart.setCenter(objectLatLng_googleMaps); });// Resizen omdat je van een display none naar display block gaatgoogle.maps.event.trigger(kaart, 'resize');// Resize de map 1x voor de opties, daarna hoeft het niet meerif (!jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi')) {google.maps.event.addListenerOnce(maps["googleMaps"], 'idle', function() {resizePoi_googleMaps();});jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi', true);}}var streetviewCallback_googleMaps;function initialize_googleMaps() {// Als de map al bestaat hoeven we hem niet opnieuw te makenif (maps["googleMaps"] != null) {reset_googleMaps(maps["googleMaps"]);streetviewCallback_googleMaps();return;}// Altijd default coordinaties geven, voorkomt onvoorspelbare dingen.oCenter = new google.maps.LatLng(52.351074,4.899442);var maptype = google.maps.MapTypeId.HYBRID;var myOptions = {scrollwheel: false,zoom: 18,center: oCenter,navigationControl: true,mapTypeControl: true,scaleControl: true,streetViewControl: true,mapTypeId: google.maps.MapTypeId.HYBRID}var oMap = new google.maps.Map(document.getElementById("googleMaps"), myOptions);maps["googleMaps"] = oMap;var objectLatLng = new google.maps.LatLng(52.38222885131836, 4.804437160491943);objectLatLng_googleMaps = objectLatLng;oMap.setCenter(objectLatLng);var myMarker = new google.maps.Marker({position: new google.maps.LatLng(52.38222885131836, 4.804437160491943),map: oMap,title: "Ruys de Beerenbrouckstraat 47, AMSTERDAM"});var bounds = new google.maps.LatLngBounds();bounds.extend(myMarker.getPosition());var infowindow = new google.maps.InfoWindow();allBounds["googleMaps"] = bounds;var panoramaOptions = { position: myMarker.getPosition()};var panorama = new google.maps.StreetViewPanorama(document.getElementById("googleMaps_streetview"), panoramaOptions);// verander de point of view zodat de camera naar het object is gericht // en niet standaard richting het noorde. Zie issue #26862.// Dit gaat nu via de getPanoramaByLocation, omdat we daarn een callback// kunnen meegeven. Dit wil je eigenlijk via de callback die wordt// uitgevoerd als de streenview is geinitialiseerd, maar die bestaat// niet.var s = new google.maps.StreetViewService();// callback streetviewCallback_googleMaps = function (photo /* gebruiken we niet */) {setTimeout(function(){var calc = google.maps.geometry.spherical.computeHeading(panorama.getPosition(), objectLatLng); var panoramaOptions = {position: objectLatLng,pov: {heading: calc,pitch: 0,zoom: 0.5} }; panorama.setOptions(panoramaOptions);}, 0);};s.getPanoramaByLocation(objectLatLng, 50, streetviewCallback_googleMaps);oMap.setStreetView(panorama);// callbacks die in de queue staan ook nog uitvoerenfor (i = 0; i